Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

El cálculo del puntaje de crédito en 4 pasos como un paso fundamental para comprar tu nueva casa

Profile Image

Carolina Arceo

Última actualización:  2023-08-22

Reparación de crédito
El cálculo del puntaje de crédito en 4 pasos como un paso fundamental para comprar tu nueva casa

El puntaje de crédito es una medida importante de tu salud financiera. Los prestamistas lo usan para decidir si te conceden un préstamo y qué tasas de interés te ofrecen. Pero, ¿cómo se calcula este misterioso número?

En realidad, es más simple de lo que parece. Aquí te lo explicamos en cuatro sencillos pasos.

Paso 1: La Información de tu historial de crédito

El primer paso para calcular tu puntaje de crédito es reunir información sobre tu historial de crédito. Esto incluye todas tus deudas pasadas y actuales, como tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, hipotecas y cualquier otra deuda financiera que hayas tenido. Cada deuda tiene detalles importantes, como cuándo la abriste, tu límite de crédito y tu historial de pagos.

Paso 2: Los 5 Ingredientes del puntaje de crédito

El puntaje de crédito se calcula principalmente utilizando cinco ingredientes clave:

  • Historial de Pagos (35%): Este es el factor más importante. Registrar pagos puntuales aumenta tu puntaje, mientras que los pagos atrasados lo disminuyen.
  • Cantidad Adeudada (30%): La cantidad que debes en relación con tu límite de crédito influye en tu puntaje. Mantén tus saldos bajos en comparación con tus límites.
  • Historial de Crédito (15%): Cuánto tiempo has tenido tus cuentas de crédito afecta tu puntaje. Un historial largo es mejor.
  • Tipos de Crédito (10%): Tener una variedad de tipos de cuentas, como tarjetas de crédito, préstamos para automóviles y préstamos hipotecarios, puede ser beneficioso.
  • Solicitudes de Crédito Recientes (10%): Abrir muchas cuentas nuevas en poco tiempo puede disminuir tu puntaje.

Paso 3: La fórmula FICO

La mayoría de los prestamistas utilizan la fórmula FICO para calcular tu puntaje de crédito. Esta fórmula toma en cuenta los cinco ingredientes mencionados anteriormente y genera un número entre 300 y 850. Cuanto más alto sea tu puntaje, mejor.

Paso 4: Cómo mantener un buen puntaje de crédito

Mantener un buen puntaje de crédito es clave para obtener préstamos favorables en el futuro. Aquí hay algunas pautas simples:

  • Paga tus facturas a tiempo, siempre.
  • Mantén tus saldos de tarjetas de crédito bajos.
  • Evita abrir demasiadas cuentas nuevas a la vez.
  • Verifica tu informe de crédito anualmente para corregir errores.


En resumen, tu puntaje de crédito se calcula utilizando información sobre tu historial de crédito y cinco ingredientes clave. Es importante comprender cómo se calcula porque puede influir en tu capacidad para obtener préstamos y las tasas que te ofrecen. Mantener un buen puntaje de crédito es un hábito financiero inteligente que te ayudará a alcanzar tus objetivos financieros a largo plazo.

------------------------------------

Descarga una guía con información relacionada al "score de crédito"

Carolina Arceo

Carolina Arceo

Mi pasión por el sector inmobiliario me impulsa no solo a lograr el éxito, sino también a garantizar que cada cliente con el que trabajo se sienta comprendido y apoyado durante todo su recorrido. Especializada en ayudar a clientes internacionales, me concentro en ayudarle a encontrar la casa de sus sueños y vender sin problemas su actual Mi compromiso va más allá de las simples transacciones; mi objetivo es ser su asesor de confianza y un amigo en quien pueda confiar para que le oriente, haciendo que todo el proceso sea lo más sencillo y gratificante posible, ya sea que esté comprando su futura casa ideal o vendiendo una existente. uno, estoy aquí para brindar el máximo servicio profesional y atención personalizada.

Reparación de crédito

Contacto

National Association Realtors

Equal Housing

miami realtors

Mls black

sfr logo circle

SRS

NARxABRlogo