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  • Carolina Arceo

LOS PRECIOS Y VENTAS DE RESIDENCIAS EN EL SUR DE FLORIDA SUBEN EN EL PRIMER TRIMESTRE!


El volumen de ventas totalizó casi $ 16 mil millones en Miami-Dade, Broward y Palm Beach


Las ventas residenciales del sur de Florida aumentaron en el primer trimestre de este año, ya que el mercado de la vivienda se mantiene activo.

La falta de inventario continúa afectando partes del sur de Florida, y el sector del lujo supera a otros puntos de precios, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.


En el primer trimestre , el volumen de ventas residenciales totalizó $ 15.8 mil millones en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.


Miami Dade


Las ventas residenciales aumentaron un 40 por ciento a 8.447 cierres en el primer trimestre. Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 26 por ciento a 3.611 cierres, mientras que las ventas de condominios también aumentaron, esta vez en un 53 por ciento a 4.836 cierres.


El volumen de dólares en Miami-Dade totalizó $ 6.4 mil millones. El volumen de ventas de viviendas unifamiliares totalizó $ 3.5 millones y el volumen de ventas de condominios aumentó a $ 2.9 mil millones. El volumen en dólares de viviendas unifamiliares y condominios aumentó un 123 por ciento y un 118 por ciento, respectivamente.


El mercado de lujo, definido en $ 1 millón o más, también experimentó un gran aumento en las ventas. Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 183 por ciento a 679 transacciones, y las ventas de condominios de lujo aumentaron un 188 por ciento a 553 transacciones en el primer trimestre.


El precio medio de una vivienda unifamiliar se elevó a 470.000 dólares, aumentando un 25 por ciento año tras año. El precio medio del condominio aumentó en un 15 por ciento a $ 297,000.


Broward


Las ventas residenciales en el condado de Broward aumentaron un 30 por ciento año tras año a 9,131. Las ventas de condominios crecieron un 31 por ciento a 4.864. Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un 28 por ciento a 4.267 cierres.


El volumen de ventas de viviendas unifamiliares aumentó un 57 por ciento a $ 2.7 mil millones. El volumen de condominios aumentó un 58 por ciento a $ 1.4 mil millones.


El precio medio de los condominios aumentó un 17 por ciento a 206.000 dólares y el precio medio de una vivienda unifamiliar aumentó un 15 por ciento a 435.000 dólares.

Las ventas de viviendas unifamiliares de lujo en Broward aumentaron un 105 por ciento a 419 cierres en el primer trimestre. Las ventas de condominios de lujo aumentaron 169 por ciento a 164 cierres.


PALM BEACH


Los aumentos de ventas en el condado de Palm Beach fueron menos dramáticos que en Broward o Miami-Dade, probablemente debido a la disminución del inventario. Las ventas residenciales crecieron solo un 10 por ciento a 7.753 ventas. Las ventas de condominios aumentaron un 15 por ciento a 3.665 cierres, mientras que las transacciones de viviendas unifamiliares aumentaron un 5 por ciento a 4.088.


Las ventas de viviendas unifamiliares de lujo aumentaron un 75 por ciento interanual en el primer trimestre, y las ventas de condominios de lujo aumentaron un 72 por ciento.


El volumen de ventas de viviendas unifamiliares aumentó 61 por ciento a $ 3.8 mil millones, mientras que el volumen de ventas de condominios totalizó $ 1.5 mil millones, un aumento anual del 40 por ciento.


El precio medio de las viviendas unifamiliares subió un 19 por ciento a 435.000 dólares. El precio medio de los condominios aumentó en un 22 por ciento a 233.000 dólares.



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